행복도시 세종,
여러분들의 찬스메이커가
되겠습니다.
되겠습니다.
“
Chance: 어떤 일을 하는 데에 가장 좋은 시기나 경우
”
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찬스부동산은 단순한 중개를 넘어 여러분의 일상이 행복해질 수 있도록 최고의 기회를 만들어 드립니다. 세종시에서의 새로운 시작, 저희와 함께하세요.
”
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미세먼지 좋음
안녕하세요, 찬스부동산입니다.
안녕하세요^^ 찬스부동산입니다.
내가 살 집, 내가 운영할 매장, 내가 일할 사무실이라는 마음으로 함께 하겠습니다.
궁금하신 부분은 편하게 말씀주세요~
고객님의 소중한 자산, 언제나 정직하게 함께하겠습니다.
- 상업용 건물 중개플랫폼 네모(직방)의 세종시 전속 위탁공인중개사사무소
- 상가 / 사무실/수익형 부동산(상권분석·창업·임대·매매)
- 기존 사업장 양수도 중개
- 아파트 / 단독주택 / 오피스텔 / 원룸/ 토지 (임대·매매)
- 국토부 전자계약 회원업소 (편리한 계약 진행)
간편 계산기
부동산 계산기
법정 요율 및 공식 기준 계산
만원
4억 5,000만 원
※ 중개보수 안내: 법정 상한 요율 내에서 상호 협의하며, 부가세 10%는 별도입니다.
예상 최대 중개보수
180만 원
상한 요율 0.4%
│
부가세 10% 포함 198만 원
만원
3억 5,000만 원
만원
3,000만 원
만원
150만 원
※ 수익률 산식: (연간 총 월세 ÷ 실투자금) × 100 기준 순수익률입니다.
연간 예상 순수익률
5.63%
연 총 임대수익 1,800만 원
│
실투자금 3억 2,000만 원
만원
3억 원
%
년
※ 상환 안내: 원리금균등분할상환 기준이며, 대출기관별 우대금리에 따라 상이할 수 있습니다.
매월 상환 원리금
약 140만 원
원리금균등 기준
│
총 대출이자 약 2억 340만 원
만원
4억 5,000만 원
※ 취득세 가이드: 1주택 6억 이하 1.1%, 6억~9억 누진, 9억 초과 3.3%가 적용됩니다.
예상 총 취득세액
495만 원
적용 세율 1.1% (지방교육세 포함)
㎡
평
※ 대표 평형 안내: 전용 59㎡(약 25평형), 전용 84㎡(국평 약 34평형), 전용 99㎡(약 39평형) 등입니다.
환산 면적
84.9㎡ = 약 25.7평
공식 환산 기준 : 1평 = 3.3058㎡
공식 공공데이터
세종시 실거래가
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준
공공 포털
부동산 공공 포털 바로가기
정부 및 공공기관의 공식 부동산 서비스
4. 세금·세무·공시가격
4개
5. 시세·실거래가·청약
7개
